Помещение под ресторан,магазин 388кв.м. метро Юго-западная

Аренда ПСН или магазина 100, 125 или 225 м2Отдельный вход с первой линии Ленинского проспекта, район «ворот города»: развилка Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, первый дом от гостиницы «Салют».Адрес: Москва, Ленинский проспект 156 Первая линия Вход со стороны проспектаМетро: Юго - Западная и м. Тропарево-10 минут пешком1. Проходимость: жители большого микрорайона, приезжие из гостиницы «Салют», посетители детского клинического центра, сотрудники офисов, банков, магазинов и др. учреждений расположенных на первых этажах близлежащих домов.2. Проезжаемость : Очень большая: два потока машин с Киевского шоссе (область, коттеджные посёлки); микрорайон «Солнцево » и МКАД .Рядом с домом два подзе перехода проспекта .3. Соседство: 1.Гостиница «Салют» Ленинский проспект 158;2.Филиал банка;3. Супермаркет «Магнит»;4.Автомагазин;5. Российская детская клиническая больница (РДКБ); В самом доме расположено :1.фирма «Юнидент»- оборудование для стоматологии;2. Аптека 24 часа;3. Минигостиница.4. Соцстрах.6.Пенсионный фонд и ещё около десятка различных мелких организаций-арендаторов.4. Парковка:1.Стихийная, напротив витрины на маленькой дорожке .2. Рядом, на охраняемой платной стоянке.5.Характеристика помещения:1) Помещение встроено-пристроенное: одноэтажная пристройка к 500-квартирному 16-ти этажному жилому дому.2)Высота потолков -3,20 м.3) Реклама (вывеска) размещается на козырьке пристройки на высоте 4,5 метра (размеры которой: длина – 17 метров, высота – 2 метра) над витринами, обращенными на Ленинский проспект.6. Объект сдается:· 100 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 350000 руб. /мес. · 125 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 500 000 руб. /мес. 225 м2 850 руб//месяцОсновные достоинства помещения:* Помещение находится на первой линии домов по Ленинскому проспекту;* Расположено вдоль проспекта в нежилой пристройке (1 этаж);* Разрешены все виды деятельности ;* Прямая аренда от собственника (юридическое лицо);* Долгосрочный Договор 5 лет.* Предоставляем юридический адрес: г. Москва, Ленинский проспект д.156 (по договоренности);* Разрешаем вывеску;* Разрешаем субаренду (сдачу другому лицу).Показ в любое время.Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных

Площадь свободного назначения(магазин/ресторан/офис)м.Юго-западная, 5 минут пешком от метро ,388 кв.м. 1 этаж жилого дома,отд.вход,зальная планировка, арендная ставка 500000р в месяц + ндс.

Сдаю  ПСН  ,расположенное в одноэтажной прстройке к жилому домуПлощадь состаит из 386,7 кв м в витринами на Ленинский проспект из них286 кв м -комнаты от 15-20 кв м с окнами во ддвор,нос ренламой на козырьке пристройки  в сторону Ленинского проспекта под гостиницуПомещение 100 кв м  с витринами на Ленинский проспект.под парикмахерскуюББольшой транспортный трафикюРядом с домом 2 пешеходных переходаПарковка стихийная.Договор от 5 лет. Разрешена субаренда .