Торговая недвижимость Москвы, Аренда и Продажа.

площадь свободного назначения предлагается в аренду рядом 3 станции метро: «Полянка», 5 мин. пешком, «Октябрьская» - 4 мин. пешком, «Добрынинская» - 2-3 мин. пешком. ЦАО, район «Якиманка», Удобное расположение - первая линия домов по улице Б. Полянка. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал.площадь свободного назначения  на 1-м этаже 5-ти этажного Бизнес центра.Площадь помещений 139,4 и 80,4 кв.м. Возможна объединение 2-х блоков и сдача в аренду  всей площади - 219,8 кв.м Свободная планировка. Высота потолков 3,2-3,5 м. Перекрытия железобетонные. Здание (ОСЗ) не является памятникмв истории, архитектуры или каким-либо объектом культурного наследия.В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех инженерных коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросети. Новые большие витрины, отделка фасада и входные группы с ул. Б. Полянка. Помещения готовы под чистовую отделку.Каждое помещение имеет отдельный вход (входную группу) с фасада с улицы Большая Полянка.Возможность круглосуточного режима работы.Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями и сетями.30 кВт на оба помещения (219,8 кв.м.). Блок 139,4 кв.м - 20кВт, блок 80,4 кв.м – 10кВт (возможно увеличение кВт).Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также стихийная на Б.Полянке и в переулкахАрендные ставки: За два блока 219,8 кв.м – 2 100 $ кв.м./год. МАП =38 465$, УСН** 139,4 кв.м – 2 200 $ кв.м/год. МАП= 25 557$, УСН 80,4 кв.м – 2 400 $ кв.м/год. МАП = 16 080$, УСН Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно.

1 линия , витрины, парковка, новый ремонт, 2 входа, внутренняя парковка во дворе, отличное предложение под салон, магазин, каникулы.

Помещение расположено на первой фасадной линии Садового кольца, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Парк Культуры». Рядом с помещением расположены доп. офисы банков: «ТРАСТ» и «Ренессанс». Помещение обладает высоким рекламным потенциалом за счет расположения и полностью остекленного фасада.витринное остекление, высота потолков- 3 метра. 15 квт. электичества предусмотрено на помещение. коммуникации в рабочем состоянии.

В аренду предлагается торговое помещение на 1 линии домов Садового кольца. Активный пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада, отдельный вход со двора здания с пандусом, предумотренным для разгрузки товара.Большие витринные окна-4 метра. высота потолков-5 метров.Необходим косметический ремонт. Предоставляются арендные каникулы

Нежилое помещение, общей площадью 39,2 кв.м. Помещение расположено в районе площади Никитских ворот. Рядом с помещением Кофе Хауз. Напротив здание ИТАР-ТАСС. Престижный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.витринное остекление,  возможность рекламной вывески на фасаде здания2 входа - 1 отдельный с фасада, 1 - со двора

В непосредственной билизости от метро сдается помещение свободного назначения. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. По соседству с помещением расположены сетевые торговые операторы. Подвал-81,1 м2 1 этаж - 78,3 м2 2 этаж-106,5 м2. Все уровни соединены лестницей. В подвал имеется отдельный вход.

сдается в аренду площадь свободного назначения р ядом с метро «Добрынинская», 2-3 минуты пешком от ст.м. «Серпуховская».Удобное расположение - первая линия домов  по ул. Люсиновская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада и автомобильный по ул. Люсиновская -основная транспортная артерия на юг Москвы из центр. входная группа с ул. Люсиновская. Площадь помещений 58,0 и 67,7  кв.м. Планировка - зальная. Высота потолков 2,75 м. Перекрытия железобетонные.Помещения готовы под чистовую отделку. Новые большие витрины, отделка фасада и входная группа с фасада.Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы Люсиновская.Возможность круглосуточного режима работыПомещение обеспечено всеми инженерными коммуникации.30кВт на 125,7 кв.м. или по 15 кВт на каждый из блоков блок (прямой договор с Мосэнерго).Арендные ставки: 58,0 кв.м – МАП – 14 500$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год 67,7 кв.м – МАП – 16 925$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год 125,7 кв.м (2 блока) – МАП – 31 425$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год

сдается в аренду торговое помещение в шаговой доступности от «Таганская», «Марксистская» 6-7 минут пешком; «Курская», «Чкаловская»  - 8-9 минут пешком.Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца  по ул. Земляной вал. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.Отдельная входная группа с 1-й линии Садового кольца. Площадь помещения 184,0  кв.м. Планировка - зальная. Высота потолков 3,3-3,4 м. Перекрытия - железобетонные. Отличная возможность деления общей площади всего помещения  на 2-3 блока с организацией отдельных входов и витринного остекления с фасада здания - с Садового кольца. Дом НЕ является памятником (+) в 2012 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: алюминиевые радиаторы, стеклопакеты. выполнена внутрення отделка.Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).Разрешенная (свободная, бесплатная) парковка вдоль фасада здания.Арендная ставка: 184,0 кв.м – 1 800$/кв.м/год УСН Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно.