Продажа помещения 364 м2 метро Добрынинская БЕЗ КОМИССИИ!

сдается в аренду площадь свободного назначения р ядом с метро «Добрынинская», 2-3 минуты пешком от ст.м. «Серпуховская».Удобное расположение - первая линия домов  по ул. Люсиновская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада и автомобильный по ул. Люсиновская -основная транспортная артерия на юг Москвы из центр. входная группа с ул. Люсиновская. Площадь помещений 58,0 и 67,7  кв.м. Планировка - зальная. Высота потолков 2,75 м. Перекрытия железобетонные.Помещения готовы под чистовую отделку. Новые большие витрины, отделка фасада и входная группа с фасада.Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы Люсиновская.Возможность круглосуточного режима работыПомещение обеспечено всеми инженерными коммуникации.30кВт на 125,7 кв.м. или по 15 кВт на каждый из блоков блок (прямой договор с Мосэнерго).Арендные ставки: 58,0 кв.м – МАП – 14 500$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год 67,7 кв.м – МАП – 16 925$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год 125,7 кв.м (2 блока) – МАП – 31 425$ (УСН) или 3 000$/кв.м/год

ПродаюПСН пл 237 кв м ,расположенное на 1 этаже ОСЗ.1 линия домов ,2 отдельных входа,витринные окна,хороший ремонт.Высота потолка 3,6 м.Электричество 100 квт.Окупаемость 8 лет

Сдаю торговое помещение пл 80 кв м ,расположенное в подвале административного здания.Отделный вход с улицы. Электричество 20 кв.Высота потолка 3м

Продается помещение 364 м2 цоколь Помещение в стиле ЛОФТВысокие потолкиСвободная планировкаНа данный момент работает ресторан Можно продать как готовый бизнес Прямой договор Купли Продажи.Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без выходных!Анна

площадь свободного назначения предлагается в аренду рядом 3 станции метро: «Полянка», 5 мин. пешком, «Октябрьская» - 4 мин. пешком, «Добрынинская» - 2-3 мин. пешком. ЦАО, район «Якиманка», Удобное расположение - первая линия домов по улице Б. Полянка. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал.площадь свободного назначения  на 1-м этаже 5-ти этажного Бизнес центра.Площадь помещений 139,4 и 80,4 кв.м. Возможна объединение 2-х блоков и сдача в аренду  всей площади - 219,8 кв.м Свободная планировка. Высота потолков 3,2-3,5 м. Перекрытия железобетонные. Здание (ОСЗ) не является памятникмв истории, архитектуры или каким-либо объектом культурного наследия.В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех инженерных коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросети. Новые большие витрины, отделка фасада и входные группы с ул. Б. Полянка. Помещения готовы под чистовую отделку.Каждое помещение имеет отдельный вход (входную группу) с фасада с улицы Большая Полянка.Возможность круглосуточного режима работы.Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями и сетями.30 кВт на оба помещения (219,8 кв.м.). Блок 139,4 кв.м - 20кВт, блок 80,4 кв.м – 10кВт (возможно увеличение кВт).Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также стихийная на Б.Полянке и в переулкахАрендные ставки: За два блока 219,8 кв.м – 2 100 $ кв.м./год. МАП =38 465$, УСН** 139,4 кв.м – 2 200 $ кв.м/год. МАП= 25 557$, УСН 80,4 кв.м – 2 400 $ кв.м/год. МАП = 16 080$, УСН Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно.

Аренда ПСН 174 м2Под любой вид деятельности!!!!Помещение расположено на 1 этаже. 2 отдельных входа (отдельный вход с улицы и отдельный вход со двора).Сделан дизайнерский ремонт. Проведено холодное водоснабжение и установлен бойлер, приточно-вытяжная вентиляция в залах и на кухне. Установлен кондиционер (чилер) и пожарная сигнализация. Проведен интернет и видеонаблюдение. Здание находится в непосредственной близости от Садового кольца, очень удобно добираться с Ленинского проспекта и Варшавского шоссе. В прямой видимости от станции метро Добрынинская в 1 минуте ходьбы, в первом ряду, в офисном здании класса В+, на первом этаже. Улица с большим транспортным потоком и высокой пешеходной проходимостью. Парковка. Имеется пост круглосуточной охраны. В здании находится кафе Шоколадница, рядом кафе Му-Му, KFC, Budweiser. Прямой договор аренды от собственника.БЕЗ КОМИССИИ!!!!!Звоните без выходных с 9-00 до 21-00!!!Лариса